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厦工楚胜清障车报道:席勒直言中国房地产泡沫严重

发布日期:21-11-13 来源:楚胜汽车集团有限公司销售分公司

厦工楚胜清障车部的小徐,每天不仅仅关注车辆方面的事,对于房地产方面的事,他也很关注哦!


今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中,罗伯特-席勒与**关系密切,曾多次到访**,并多次提及对**房地产的看法,称**房地产泡沫严重。   

2009年12月罗伯特-席勒来到深圳出席某企业的活动,当时他在回答现场提问时表示,“**经济发展得非常热,但是也有一些必须要**惕的现象,在深圳,房地产非常热,房价高居不下。”   

席勒说,“在深圳、上海以及其他**主要的城市,人们在买房,这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的,不知道具体的比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比,看到的数字是8倍和10倍,我们就觉得太高了。如果是8倍,就要花8年的总收入买房。”   

2009年,罗伯特-席勒到上海出席了由上海交大**金融学院举办的EMBA论坛,当时他在接受媒体采访时表示,对上海的房价比较担忧。“早前听说过上海的房价,基本上是一个普通人一年收入的一百倍,也就是说,他要工作一百年才能用他的全部收入买一套房子。既然这样,他为什么还要买这个房子?答案是他预期房价还会上升。人是有投机心理的,他觉得以后房子肯定还会涨,但是我觉得这肯定是非理性的。”罗伯特-席勒当时说。   

2011年,在世界经济论坛2011年年会(达沃斯论坛)上,席勒接受**媒体采访时再次谈到房地产问题,并直言**房地产存在泡沫。   

他说:“美国房价仍在下跌,我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高,很多人失去自己的房屋,或因更换工作而转移到其他城市。与此同时,美国负债率已经上升到**的高水平,这样人们担心,**是否还有能力推出新的刺激政策。**房地产现在泡沫严重,如果和美国一样泡沫破裂的话,这将会对**经济产生打击。”

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